Moet mijn gebouw binnenkort verplicht worden gekeurd?

Door incidenten zoals de instorting van delen van het AZ-stadion en het NEC-stadion heeft de overheid wetgeving gelanceerd.

Met ingang van 1 juli 2024 is de NTA (Nederlandse Technische Afspraak) 8790 ‘Periodieke beoordeling betrouwbaarheid van constructieve veiligheid van bestaande bouwwerken’ in werking getreden. De overheid vereist een verplichte constructieve keuring voor belangrijke publieke gebouwen met als doel de betrouwbaarheid en veiligheid te vergroten.

Deze keuring dient periodiek te worden uitgevoerd door een onafhankelijke en deskundige partij.

Om welke gebouwen gaat het?

De NTA 8790 is bedoeld voor bestaande bouwwerken met een hoog risico op aanzienlijke persoonlijke en maatschappelijke consequenties. De beoogde periodieke beoordeling is van toepassing op gebouwen met een bijeenkomstfunctie, onderwijsfunctie, sportfunctie of overige gebruiksfunctie voor personen, als:

  • Deze gebruiksfuncties in het gebouw bestemd zijn om te worden gebruikt door ten minste 5.000 personen (fase 1).
  • Een ruimte in het gebouw bestemd is voor ten minste 500 personen (fase 2).

Gebouwen behorende tot fase 1 moeten voor 1 juli 2025 zijn beoordeeld. Voor fase 2 is nog niet bekend wanneer deze in werking zal treden.

Voorbeelden van betreffende gebouwen zijn:

  • Stadions
  • Schoolgebouwen
  • Theaters
  • Concerthallen
  • Ziekenhuizen
  • Verpleeghuizen
  • Zwembaden
  • Stationshallen

Waarom keuren met NTA 8790?

Deze NTA stelt eigenaren van grote publieksgebouwen in staat om volgens een uniforme methode onderzoek te laten uitvoeren naar de constructieve veiligheid van hun vastgoed. Aan de hand van de NTA kunnen gekwalificeerde experts gericht en gegrond beoordelen of de constructieve veiligheid van een bouwwerk voldoet aan de gestelde eisen.

de inventarisatie van mogelijk kritieke punten van de constructie, risicogestuurde beoordeling en rapportage.

Hoe gaat de NTA 8790 in zijn werk?

In de NTA 8790 staan de stappen en vereisten beschreven waaraan de beoordelingsprocedure moet voldoen. In het kort gaat het om de inventarisatie van mogelijk kritieke punten van de constructie, risicogestuurde beoordeling en rapportage. De beoordeling moet worden uitgevoerd door een partij die niet betrokken was bij het oorspronkelijk ontwerp en dient plaats te vinden onder verantwoordelijkheid van een Registerontwerper of Registertoetser B.

  • Het uitvoeren van deze keuring levert u het volgende op:
  • Meer zekerheid over de veiligheid van uw bouwwerk.
  • Input voor uw meerjarenonderhoudsplannen.
  • Faalkosten tijdens renovatie worden beperkt.
  • Voldoen aan de wettelijke verplichtingen.

Gecombineerd de sterkste

Nebest en IMd Raadgevende Ingenieurs werken ruim 10 jaar samen op het gebied van de herbeoordeling van bestaande constructies. Binnen deze samenwerking vullen de constructieve expertise van IMd en materiaalkundige kennis van Nebest elkaar perfect aan. Een sterke combinatie van onafhankelijke en deskundige ingenieurs en daarmee uw partners om de beoordeling van uw gehele gebouw in één opdracht uit te laten voeren.

Uw voordelen:

  • Zekerheid: met gecertificeerde inspecteurs en constructeurs.
  • Ruime ervaring: meer dan 100 jaar ervaring met (bestaande) constructies en materiaalkunde.
  • Snelheid: met eigen reken, meet- en laboratorium faciliteiten alles in eigen hand.
  • Kwaliteit: Bewezen succesvol met de beoordeling van onder andere: Van Gendthallen in Amsterdam, Stadskantoor van Tilburg en de tijdelijke huisvesting van de Tweede Kamer.

Veelgestelde vragen over periodieke beoordeling volgens NTA 8790

Wat is NTA 8790 precies?

NTA 8790 is een Nederlandse Technische Afspraak die de methodiek beschrijft voor het initieel en periodiek beoordelen van de constructieve veiligheid van bestaande bouwwerken. Het doel is dat eigenaren/gebruikers van risicogebouwen kunnen aantonen dat er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat in de constructieve veiligheid van hun bouwwerk, of dat risico’s zijn gedefinieerd en beheerd. Meer informatie over NTA 8790.

Wie is verantwoordelijk voor de beoordeling?

De eigenaar (of de verantwoordelijke voor het gebouw) is uiteindelijk verantwoordelijk dat het gebouw voldoet.

Wie mag / moet de beoordeling uitvoeren?

De beoordeling moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke deskundige partij die niet betrokken is geweest bij het oorspronkelijke ontwerp of realisatie van het bouwwerk (of in ieder geval transparant is over de betrokkenheid).

Hoe vaak moet de beoordeling herhaald worden?

De frequentie is afhankelijk van de risicoclassificatie van de constructie-onderdelen (hoog vs laag risico) en wordt vastgesteld in het plan dat bij de beoordeling wordt opgesteld. In praktijk betekent dit bijvoorbeeld:

  • Onderdelen met laag risico: langere interval (bijv. 5-10 jaar).
  • Onderdelen met hoog risico: kortere interval (bijv. 3-5 jaar).

Ongeacht de specifieke onderdelen geldt: er moet in ieder geval periodiek opnieuw een complete beoordeling plaatsvinden, binnen maximaal circa 10 jaar (tenzij anders vastgesteld) om het plan te valideren.

Wat als er iets niet goed is?

Als uit de beoordeling blijkt dat er risico’s zijn (hoog of zeer hoog), moet je als eigenaar actie ondernemen om de veiligheid te garanderen.